墻面地面竣工驗收攻略

墻面

墻面外觀檢查

差、裂縫、缺口等問題

墻面外觀檢查是竣工驗收時的重點。

一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫；墻面的顏色是否有嚴重色差。

墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。

檢查墻面的顏色是否均勻；用手摸檢查墻面是否平整、是否有裂縫，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁施工情況就一目了然了。

墻面垂直平整度檢查

墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項既能體現(xiàn)著房子墻面的外觀美感，還能檢查出墻面的結構是否有問題。

1、檢查墻角偏差值。使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差，一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。

2、垂直度與水平度檢查。用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側靠近被測面，觀察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。

墻面空鼓檢查

驗收時必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落。

觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后，用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現(xiàn)象。

地面

地面外觀檢查

在鋪貼地板和地磚后，施工不慎可能會刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。

地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。

裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。

地面平整度檢查

地面平整度檢查很必要，如果地面的平整度有明顯的誤差，極有可能是房屋本身的機構出現(xiàn)問題，或者在裝修過程中，地面處理出現(xiàn)嚴重錯誤造成的。

用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測。測量前，必須將測量尺右側的水泡位置進行校準，確保檢查無誤差。用測量尺左側貼近地面，觀察水泡移動的位置，以及測量尺上的刻度顯示，確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm，而地板平整度偏差為3mm。

地磚坡度檢查

地磚表面的坡度應該符合設計的要求，達到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求，影響到正常的去水，導致地面經常積水，嚴重影響生活。

在衛(wèi)浴和陽臺遠離地漏的位置撒水，并觀察水是否流向下水口。關閉水源一段時間，觀察地面是否有嚴重積水的情況。如果積水不退，表明地面泄水坡度有問題。除了用水測試外，還可以在地漏附近用乒乓球測試，看球是否朝地漏方向滾動。

檢查地面空鼓

地板與地磚出現(xiàn)空鼓情況，如果不加以處理，易導致日后出現(xiàn)松動脫落的情況。因此，檢查出空鼓位置后，必須立即作修補。

1、檢查地磚空鼓。用小鐵棒對每一塊地磚進行敲擊，通過敲擊發(fā)出的響聲判斷地磚是否空鼓，如果地磚空鼓，聲音有明顯的空洞感覺。

2、檢查地板松動。在木地板上來回走動，仔細聽地板發(fā)出的聲響，在檢查的時候注意加重腳步，多次重復測試。特別是靠墻和門洞的部位。